Allier, Auvergne, Deze 'fermette' voormalige boerderij staat nabij Montet met 130 m² woonoppervlak op een omheinde tuin (3640 m²) met fruitbomen, een waterput, een vijver en bijgebouwen.
Deze fermette is grotendeels gerenoveerd en bestaat uit een grote keuken/eetkamer, een grote woonkamer (25 m²) met open haard en eiken balken, twee grote slaapkamers, een badkamer met toilet en een studeerkamer.
Boven is een grote slaapkamer geïnstalleerd met zichtbare dakconstructie en de rest van de zolder is natuurlijk beschikbaar te maken voor meer leefruimte indien nodig.
Het huis is comfortabel, de muren zijn geïsoleerd, er is een omkeerbare airco/warmtepomp plus de houtkachel voor verwarming en dubbele beglazing.
Aansluitend aan het huis is een grote schuur gebruikt als garage en werkplaats. Verder nog twee kleine bijgebouwen.
Zeer goed gelegen, rustig, enkele buren en dichtbij winkels en scholen.
Deze woning is al bewoonbaar en met zeer weinig werk zal het er fantastisch uit gaan zien.

Auvergne, Allier. A fermette offering about 130 m² living space on the outskirts of the village with shops close by (on foot), on almost an acre of garden with fruit trees, a well and a pond, plus outbuildings. This fermette has been largely renovated comprising a large kitchen/dining room, a large living room with fireplace and exposed oak beams, two large bedrooms, a shower-room with toilet and a study. Upstairs a large bedroom has been installed, with exposed roof timbers. The rest of the attic is of course available if necessary to create more living space. The house is comfortable, the walls have been insulated, there is an air-to-air heat pump plus the wood burner for heating, and double glazing. Following on from the house is a large barn used as garage and workshop. A small separate one-room house exists with attic space - either a guest house of great workshop. Very well located, quiet, few neighbours and close to civilisation, this house is already habitable and would look great with very little work.

Auvergne. Allier. 30min ouest de Moulins, secteur Le Montet. Fermette avec environ 130 m² habitables composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée (insert) et poutres apparentes d'environ 25 m², dégagement, salle d'eau, deux chambres et bureau et une pièce mansardée aménagée dans une partie du grenier. A la suite de la maison un cellier de 30 m² une grange et deux petites dépendances attenantes. Des travaux de rénovation ont été réalisés (isolation des murs, double vitrage, climatisation reversible, une partie de la toiture) et la configuration de la fermette permet l'aménagement total du grenier et des granges. Jardin clos et arboré de 3640 m² avec petite dépendance, puits et mare. L'ensemble est situé à la sortie d'un village avec écoles et commerces, au calme sans nuisance.