VERKOCHT - VENDUE - SOLD
Deze voormalige wijnbouwers woning staat 10 km van Lurcy-Lévis in het departement De Allier (kop Auvergne) nabij de gelijknamige rivier.
Het huis biedt een bewoonbaar oppervlak van 120 m² en is grotendeels gerenoveerd met behoud van originele ornamenten zoals de "poutres apparentes" zichtbare houtenbalken, de twee natuurstenen schouwen en de hanenbalken op de zolderverdieping.
Op de begane grond bestaat de woning uit een entree, een grote woonkamer (35 m²) met mooie "tomettes" terracotta vloertegels, een eetkeuken (28 m²) eveneens met "tomettes", een badkamer en een apart toilet.
Boven is een overloop, een ouderslaapkamer (19 m²), een tweede slaapkamer (13 m²) en een studeerkamertje (7 m²). De rest van de zolder (15 m²) zou nog ingericht kunnen worden als extra slaapkamer met een eigen trapopgang.
Verder is er nog een tweede bijzonder oud huis met een schouw met broodoven, dat momenteel wordt gebruikt als opslag/werkplaats, maar daar is b.v. eenvoudig een gîte te maken.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de nodige winkels even verderop en het geheel staat op 2300 m² eigen grond.
IN PRIJS VERLAAGD

Auvergne, Allier, near the Allier river. A former winery developing about 120 m² living space largely renovated, with a second ancient dwelling, courtyard & over 1/2acre garden. Just a km. from the shops and 10 minutes from Lurcy-Lévis. All the character of the house has been safeguarded including the oak beams, 2 stone fireplaces, exposed roof timbers, quarry tiles and a bread oven in the second house. Ground floor: hallway, large 35 m² living room, large 28 m² kitchen with wood-burning stove, bathroom and separate toilet. Upstairs is a landing, the master bedroom 19 m², a large 13 m² bedroom, and a study. The rest of the attic space is accessible via an independant staircase, providing further 15 m² bedroom if necessary. The second house is used as a workshop, outbuildings etc, and could easily be converted into further living space, or a separate flat. On the edge of the village, very quiet.

Auvergne, Allier, Proche rivière Allier. Une ancienne maison de vigneron de 120 m² habitables en grande partie rénovée avec deuxième maison, cour et 2300 m² jardin. 1 km commerces, 10 minutes Lurcy-Lévis. Tout le charme de cette maison a été gardé intacte, avec notamment les poutres apparentes, une belle cheminée, une autre cheminée dans la cuisine, et la charpente apparente à l'étage. Les sols sont refaits mais en gardant la tomette. Au rez de chaussée: entrée, grand séjour de 35 m², grande cuisine de 28 m², salle de bains et W.C. séparé. A l'étage: palier, la chambre principale de 19m2, une chambre de 13 m² plus bureau de 7 m². Plus le restant du grenier à aménager de 15 m² avec un escalier indépendant. La deuxième maison, très ancienne, est utilisée comme dépendance, atelier etc, mais il est facile d'aménager une partie en habitation. Cheminée avec four à pain. En lisière de village, non-isolé mais au calme.